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【车 位 数】户单车位
【物业费用】5.00元/平方米·月
【楼盘形态】 
叠拼
【建筑面积】50578 （平方米）
【占地面积】107502 （平方米）
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 【 楼盘介绍 】 |
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建发江湾萃二期璟墅，规划了四到五排多层住宅，由十三栋住宅组成，社区中心布置了带室内游泳池的地下会所，通过下沉庭院与地面连通，满足了自然的通风采光，小区内实行人车分流，将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合，提高住宅功能质量和环境水平，为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前的现代居住空间 。
建发江湾萃为建发新江湾城系列项目，位于新江湾核心位置(地铁10号线殷高东路站出口)。整个项目占地40万平米，总建筑面积30万平方米，将分期开发，预计5-8年完成，涵盖了精装大平层景观国际公寓、低密度类别墅等多种物业类型。
建发江湾萃的地理位置更靠近五角场，户户能看到新江湾湿地公园，低碳环保、地源热泵。以打造绿色生态港为目标，生态环境较好；周围有复旦分校区等多所著名学校，文化氛围浓郁。
江湾萃璟墅在规划上采用了人车分流的设计，整个项目除东西两个入口有通向地下车库的车行道外，其他地上空间全部为人行步道。这样的设计避免了车辆在地面道路上的随意停放，同时降低了车辆尾气的排放和噪音上的污染，也可以从根本上保证社区老人和小孩的出行安全。
二期江湾萃璟墅位于一期公寓的西南侧，总规划面积5万平米，建筑容积率1.2，规划有15栋叠加别墅，共计住户276户。
在布局上，江湾萃璟墅采用东西对称的建筑分布。自东向西三列别墅两两中间都有独立的组团绿化，加上建筑南北楼座间的公共或是私家花园，使得整个别墅都能被绿化所围绕，借此也提高了居住的舒适度。
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| 【 交通情况 】 |
地铁8号线市光路站、地铁10号线新江湾城站、淞沪路殷高路站公交：168、538、124、870、90路
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| 【 楼型介绍 】 |
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| 【 生活配套 】 |
建发江湾萃璟墅周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上，距离江湾萃璟墅步行约15-20分钟时间。
五角场商业中心
会所
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 【 相关新闻 】 |
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 【 建发江湾萃璟墅（建发江湾萃·璟墅） 】 售楼处
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【售楼处地址】国泓路833弄 |
【售楼处电话】021-55251616 |
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【建发江湾萃璟墅（建发江湾萃·璟墅）】售楼处
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【售楼处】国泓路833弄 |
【售楼处电话】 021-55251616 |
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建发江湾萃璟墅（建发江湾萃·璟墅）
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